合約不是最後一張紙，是整套確認紀錄
從圖面、報價、變更到驗收，都要能對得起來。
CONTRACT GUIDE ・ 先說答案
先確認附件與版本，再確認簽名
合約應把雙方、案場、工程範圍、圖面、規格、價款、付款、工期、變更、驗收與保固串成同一套文件。只有總價與完工日，仍不足以說明要完成什麼。
本文是一般檢查方向，不是個案法律意見；實際條款如有疑義，應依個案向合格專業人士確認。
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確認案場、雙方與文件版本
公司或承攬方名稱、聯絡資料、施工地址與簽署人應清楚。圖面、估價、材料表與附件標示日期或版本，後續才知道以哪一份為準。
- 02
工程範圍要能對應圖面與報價
逐項確認施工位置、數量、規格、做法、是否含拆除清運、保護、安裝、收邊與測試。未包含與待確認內容也應明列。
- 03
付款與工期要有可辨識節點
付款條件應對應可確認的進度或文件；工期則要確認預定開工、完工、可能影響時程的條件，以及社區申請、材料到貨或屋主變更如何處理。
- 04
變更與追加減先寫流程
施工中若要更換規格、增加工程或處理新發現的狀況，先記錄內容、原因、價款及工期影響，經確認後再執行。口頭決定應補成可追溯紀錄。
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驗收、改善與保固要接得起來
驗收依據應來自已確認圖面、規格與估價。完工逐項記錄結果與待改善內容，並確認完成方式、交付文件、保固範圍及後續聯絡管道。
常見問題FAQ
裝修合約只看總價和工期可以嗎？
不夠。還要確認工程範圍、圖面版本、材料規格、數量、付款、追加減、驗收、保固與雙方責任。
施工中需要變更應該怎麼記錄？
先記錄變更內容、原因、價款與工期影響，經雙方確認後再執行，避免只靠口頭訊息。
驗收應該什麼時候開始？
圖面與估價確認時就應建立驗收依據；完工時再依文件逐項檢查、記錄與確認改善。
保險與保固差在哪裡
開工前確認不同保障負責的事情。
→Proof查看三井工程保障
合法登記、保險與材料資料。
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